Una ciudad con visión y retorno comprobado
Guadalajara no es solo la capital cultural del occidente mexicano. También es uno de los mercados inmobiliarios más consistentes y estratégicos del país. Su evolución —económica, urbana y demográfica— ha consolidado un entorno fértil para inversiones inmobiliarias bien pensadas, con rentabilidad real y plusvalía sostenida.
Crecimiento económico sostenido y ecosistema tecnológico
Conocida como el Silicon Valley mexicano, Guadalajara alberga grandes corporativos y startups tecnológicas, generando alta demanda de vivienda y espacios corporativos de calidad —elementos fundamentales para impulsar la plusvalía.
Infraestructura robusta y proyectos urbanos
La expansión de líneas de transporte, vías modernizadas y desarrollos mixtos están elevando el valor del suelo en zonas emergentes como Zapopan y Guadalajara centro.
Demanda rentista creciente
El crecimiento de la renta media y de corta estancia está respaldado por datos. Profesionales migrando, turismo cultural y eventos de escala regional hacen de Guadalajara un mercado activo y diverso.
Ejemplo: una unidad de 2 recámaras en Airbnb puede generar ingresos anuales promedio de USD 12,500, según datos públicos.
Plusvalía estable y zonas premium en alza
Barrios como Providencia, Chapalita, Andares, La Americana y la Zona Centro siguen mostrando crecimiento sostenido. Providencia, por ejemplo, refleja plusvalías superiores al promedio nacional.
Jalisco como imán de inversión extranjera
Con más de USD 244 M en inversión foránea en bienes raíces sólo en 2024 y más de 50 000 unidades económicas dedicadas al sector, Jalisco es uno de los tres estados líderes en este rubro.
Zonas recomendadas para invertir
Colonia Americana / Chapultepec
Esta zona se ha convertido en uno de los principales hotspots para rentas de corta estancia, con un crecimiento de ingresos que va del +10 % al 20 % anual en plataformas como Airbnb. Su oferta cultural, vida nocturna y conectividad la hacen especialmente atractiva para turistas, nómadas digitales y viajeros jóvenes.
Providencia
Zona residencial consolidada, reconocida por su infraestructura urbana, seguridad y entorno arbolado. Recientemente fue nombrada la colonia más “cool” del mundo, destacando como el centro cultural y gastronómico de Guadalajara. Además, presenta la mayor tasa de ocupación en rentas cortas dentro de la ciudad. La creciente demanda por parte de estudiantes, ejecutivos y profesionales foráneos combina con su alta plusvalía, generando una mezcla ideal entre retorno de inversión y calidad de vida.
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En PerSe no vendemos propiedades al por mayor. Diseñamos estrategias patrimoniales con propósito. Te acompañamos con:
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- Nuestro objetivo no es la transacción, sino tu visión de largo plazo.
Conclusión
Guadalajara no es solo una opción: es una oportunidad rentable por su dinamismo económico, conectividad, demanda habitacional y plusvalía continua. Invertir aquí no es una especulación, es una estrategia respaldada por datos y evidencias.
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