DEPARTAMENTOS EN PRE-VENTA
Al adquirir una vivienda en las primeras etapas de construcción obtienes grandes beneficios: ** Si decides Re-Vender:** Atractivos descuentos sobre precios de lista en donde obtienes gran plusvalía entre el precio inicial de compra hasta el precio final a la entrega del inmueble. En este esquema los precios de re-venta logran rentabilidades de hasta el 30%.
Si decides Rentar: Obtienes rentabilidades anuales de hasta 16% adquiriendo propiedades en las primeras etapas de pre-venta.
POOL DE RENTAS
Este novedoso esquema le permite a pequeños y medianos inversionistas participar en el desarrollo de todo el inmueble. De esta manera se democratiza la inversión a la vez que ofrece una alternativa de diversificación a grandes socios.
Aquí, formas parte de un fideicomiso en donde eres dueño de un porcentaje de todo el edificio. Esto te permite adquirir acciones con una inversión menor que la que implicaría la compra de solo un departamento.
Además, todo el inmueble es administrado por PerSe Capital de forma profesional y transparente, lo que te quita de preocupaciones de andar buscando al inquilino ideal.
¿Cómo funciona?
La propiedad se divide en 100 partes y tú puedes adquirir desde 1% del total del edificio. De esta forma el capital a invertir es menor que si compraras un departamento completo y la rentabilidad es mayor al ser dueño de una parte de todo un inmueble.
La administración y operación corre a cargo de PerSe Capital. Nosotros nos encargamos de rentar todos los departamentos ya sea con estancias temporales a través de plataformas digitales, (como Air BnB, Booking, etc.) o estancias permanentes; buscamos a los huéspedes, nos encargamos del servicio al cliente, limpieza, mantenimiento, etc. De esta forma eliminamos tu preocupación y trabajo de rentarlo y administrarlo de manera individual.
- Obtienes rendimientos anuales de entre 9% y 10% comparado al 4.5% en rentas tradicionales.
- Las acciones son vendibles, transferibles, heredables y se revalúan con la plusvalía del inmueble.
- Recibes la renta puntual en el porcentaje de ocupación que tuvo el edificio todo ese mes.
- Desaparece el riesgo de que tu departamento se quede vacío y dejes de recibir dinero por tus rentas.
- Toda la gestión del inmueble corre a cargo de la administración.
- La administración de un edificio completo reduce costos, siendo más efectiva que la administración de departamento por departamento.
APORTA TU TERRENO
Obtén hasta el doble del valor de tu terreno asociándote con los expertos.
Este esquema de inversión resulta altamente atractivo para aquellos inversionistas que desean vender su terreno más allá del valor del predio.
Realizamos estudios para evaluar la rentabilidad de los proyectos potenciales en tu tierra.
Explotamos el potencial de tu terreno, entregándote un porcentaje de las ganancias totales y/o metros cuadrados del proyecto terminado.
Contáctanos y obtén una evaluación de tu terreno gratis.
- Teléfono: +52 33 3255 7931
- Correo electrónico: mlozano@perse.capital
- Dirección: París 1394, Arcos Vallarta, Guadalajara, Jal.
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